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本导图详细阐述了农村产权交易市场的基本概念、参与主体、交易功能、可交易的品种以及市场监管与风险防范的要点。
大纲
- 农村产权交易市场概述
- 一、市场定义与性质
- 农村产权交易市场是为农村产权流转交易提供服务的平台。
- 市场功能包括信息发布、产权交易、法律咨询、资产评估、抵押融资、监督管理。
- 市场可以是非营利性交易所式或电子交易网络平台。
- 市场主体既可以是事业法人，也可以是企业法人。
- 二、交易主体与功能
- 2.1 交易主体
- 法律、法规和政策未限制的法人和自然人均可参与。
- 主要交易主体包括农户、农民合作社、农村集体经济组织、涉农企业和其他投资者。
- 农户拥有的产权是否入市交易由农户自主决定。
- 出让方必须是产权权利人或受托人。
- 特定产权受让方限制在本集体内。
- 工商企业进入市场需依法加强准入监管和风险防范。
- 2.2 交易功能
- 通过市场的价格发现功能，使资源和资产产权的定价趋于合理。
- 产 权 交 易 促 进 产 权 流 向 经 营 能 力 强 、 出 价 高 的 市 场 主 体 ， 提 高 产 权 利 用 效 率 ， 促 进 市 场 主 体 内 部 规 模 经 济 的 形 成 。
- 2.1 交易主体
- 三、交易品种
- 法律未限制的品种均可入市交易。
- 交 易 品 种 包 括 农 户 承 包 土 地 经 营 权 、 林 权 、 “ 四 荒 ” 使 用 权 、 农 村 集 体 经 营 性 资 产 、 农 业 生 产 设 施 设 备 、 小 型 水 利 设 施 使 用 权 、 农 业 类 知 识 产 权 等 。
- 四、市场监管与风险防范
- 耕 地 、 林 地 、 草 地 、 水 利 设 施 等 产 权 流 转 交 易 后 的 开 发 利 用 ， 不 能 改 变 用 途 ， 不 能 破 坏 农 业 综 合 生 产 能 力 ， 不 能 破 坏 生 态 功 能 。
- 除特定产权外，交易的受让方原则上没有资格限制。
- 一、市场定义与性质
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